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經營性物業抵押貸款的優點

抵押貸款 2015-09-15 09:44:50 原創 作者:歐陽

龙珠激斗魂匣充值活动 www.hbrky.icu 經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的,以其所擁有的物業

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經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的,以其所擁有的物業作為貸款抵押物,還款來源包括但不限于經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工驗收并投入商業運營,經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩定的商業營業用房和辦公用房,包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施(如商場、商鋪)等商業用房。期限最長原則上不超過8年。下面貸上我小編給大家介紹下經營性物業抵押貸款的優點供大家參考。

 

1、貸款操作簡單。相對于另外的企業貸款方式來說,經營性物業抵押貸款操作簡單,并且更容易得獲得銀行貸款。

 

2、擔保方式靈活。經營性物業抵押貸款,除了能用經營性物業抵押作為擔保外,還能提供銀行認可的另外的財產抵押、質押、第三方保證,以及連帶責任保證等。

 

3、貸款期限較長。經營性物業抵押貸款的期限,最長可達10年。企業獲得貸款后,能長期使用錢。

 

4、還款方式獨特。銀行可考慮到經營性物業的租金回收,有一定的期性。一般采取采取按季或者按月結息、歸還貸款本息的還款方式。

 

通過貸上我小編的介紹,相信大家對于經營性物業抵押貸款的優點也有了一定的了解了,大家可以針對以上事項做好相應的準備,這樣才能更加順利的辦理到貸款,希望小編的介紹可以給有需要的人提供一些幫助。

 

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