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個人按揭貸款條件介紹

抵押貸款 2016-06-03 原創 作者:新月

龙珠激斗魂匣充值活动 www.hbrky.icu 個人按揭貸款是指銀行向借款人發放用來購買自住性住房的貸款。銀行發放個人按揭貸款的額度不高于房地產評估價值的住房費用總額的80%。現在大部分人購買房子都是通過...

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個人按揭貸款是指銀行向借款人發放用來購買自住性住房的貸款。銀行發放個人按揭貸款的額度不高于房地產評估價值的住房費用總額的80%。現在大部分人購買房子都是通過向銀行申請按揭貸款購買,辦理按揭業務的借款人也比較多,所以如果借款人有需要也可以向銀行提出貸款申請。那么申請按揭貸款條件需要哪些貸款條件呢? 

 

1、借款人在城鎮常住戶口或有效居留身份;

 

2、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,具備償還貸款能力;

 

3、借款人購買住房必須具有全部價款20%以上的自籌資金,并且能支付購房首付款;

 

4、借款人要提供銀行認可的抵押物作抵押和質押,并且能提供人行認可的擔保人,擔保人要滿足貸款機構的要求承擔相應的責任;

 

5、具有購房合同或協議,借款人所購買的住房要符合銀行要求的評估值范圍;

 

6、銀行規定的其他條件。

 

一般情況下,借款人在每一家貸款銀行辦理貸款都需要滿足貸款銀行的要求,只有滿足貸款銀行的要求,借款人才有資格申請辦理貸款。除此之外,借款人辦理貸款還需要提供貸款材料,根據不同的貸款銀行對借款人的要求不同,借款人提供的材料也有所不同,這個需要借款人在辦理貸款之前提前向銀行咨詢需要提交的相關材料。

 

 

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