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妻子背著丈夫拿共有房屋抵押合法嗎?

抵押貸款 2016-06-13 原創 作者:編輯整理

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問題:我和我妻子婚后共同買的房子,但房產證上寫的是妻子的名字。我去年一直在外面做項目,家里的事情從不過問。上周,我突然接到了法院傳票,說我妻子借有100萬債務,還用家里的房產做了抵押。我把家里的房產證翻出來查看,果然已經辦理了抵押登記??燒馓追孔郵嵌斯燦脅撇?,妻子一人將其抵押出去合法嗎?我該怎么辦?

 

答復: 根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》規定共同共有人以其共有財產設定抵押,未經其他共有人的同意,抵押無效。但是,其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意,抵押有效。

 

所以,如果你可以向法院舉證證明在你先生抵押房產當時你確實不知道該情況,可以向法院主張該抵押權無效。

 

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