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農地抵押貸款成融資“輔助”

抵押貸款 2017-09-28 原創 作者:編輯整理

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目前國家已從政策層面上給予了農民承包土地經營權的抵押、擔保權能。目前已有不少銀行在部分地區相應推出農村土地經營權龙珠激斗魂匣充值活动的有關試點,盤活了農村土地資產,有效緩解“三農”融資難題。但由于相關制度缺乏匹配性,目前試點推廣仍面臨諸多難題。

農民貸款難,難在缺少符合銀行要求的抵押物。主要原因也是來源于城鄉之間的差異,農民的經濟狀況一直都處于比較低下的狀態,農民在信貸方面仍舊無法獲得銀行的基本信任。并且其所持有的土地所有權也沒有被承認具有相應的抵押作用。

在改革不斷推進的背景下,有些銀行已經開始著實進行創新性地將土地承包經營權納入抵押品范圍。據了解,在土地流轉市場較成熟且土地規模經營的地區,土地經營權抵押貸款試點成效明顯。

襄陽市雙豐收農機專業合作社負責人宋先生表示,去年他計劃投資640萬元引進高效灌溉和烘干等項目,但有300萬元的資金缺乏到位。農業銀行以他的1500畝土地15年的承包經營權作為抵押,向他發放一筆為期三年的貸款,估計約300萬元。利用該貸款,宋先生完成高效灌溉項目建設,購置8臺糧食烘干機。

在全國,像宋先生這樣得益于農村土地承包經營權抵押貸款業務的家庭農場主不計其數。截至第三季度末,農業銀行已在吉林、湖北、福建、重慶、山東等多地分行試點開辦了農村土地承包經營權抵押貸款業務,累計發放貸款達4億左右,支持農戶約2000多戶。



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