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商品房貸款利息是多少

購房貸款 2016-04-28 原創 作者:歐陽

龙珠激斗魂匣充值活动 www.hbrky.icu 如今,購買商品房都是通過辦理貸款的方式購房,而辦理貸款是需要向貸款行支付一定的貸款利息。那么,商品房貸款利息是多少?下面貸上我小編給大家介紹下供大家參考。

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如今,購買商品房都是通過辦理貸款的方式購房,而辦理貸款是需要向貸款行支付一定的貸款利息。那么,商品房貸款利息是多少?下面貸上我小編給大家介紹下供大家參考。

 

據了解,要想計算商品房貸款利息是多少?首先要了解清楚商品房貸款利率是多少,貸款額度,貸款期限以及還款方式是哪一種。而銀行的貸款利率都是根據借款人的個人資質情況在央行的基準利率上進行浮動。目前,央行最新的貸款基準利率為:一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。

 

等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1

 

貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

 

不同的還款法,借款人需要支付的利息是不一樣的,借款人可以根據自己的實際情況來選擇。一般情況下,等額本金要比等額本金節省一些貸款成本。

 

通過貸上我小編的介紹,相信大家對于商品房貸款利息是多少也有了一定的了解了,大家可以針對以上事項做好相應的準備,這樣才能更加順利的辦理到貸款,希望小編的介紹可以給有需要的人提供一些幫助。

 

 

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